יש מגוון סיבות ללחץ מים נמוך שניתן לאבחן אותן וגם להתגבר עליהן?
הסיבות ללחץ מים נמוך מוכרות והן על פי רוב מקבלות מענה במבנים חדשים כבר בשלבי התכנון של המבנה.
בעיות של שינויי לחץ וגם לחץ מים נמוך מוכרות על ידי גורמי תכנון וגם על ידי מומחים לאינסטלציה והולכת מים ויש להן מגוון סיבות ידועות.
רבות מהן ניתנות לאבחון ולטיפול באמצעים הנדסיים או פעולות והתקנות תחזוקתיות.
מדובר בתופעה שמטרידה דיירים רבים, במיוחד בבניינים גבוהים או באזורים עם תשתיות ישנות.
לעיתים מדובר בתקלה פשוטה ברמה מקומית אשר ניתנת לפתרון מהיר – כמו התקנת משאבה להגברת לחץ מים לבית, לבניין כולו או לאזור מגורים שלם.
עם זאת, פעמים רבות מסתתרות מאחורי התופעה סיבות מורכבות יותר – החל מהופעת ליקויים בצנרת הפנימית, דרך בעיות בוויסות ועד תכנון לקוי של תשתית הולכת המים.
סיבות ללחץ מים נמוך הקשורות לסתימות מסננים בברזים ובנקודות יציאה
ברזים מודרניים, במיוחד דגמים עם התקני חיסכון במים, עשוי להיות מותקן סנן פנימי או מתאם חיצוני.
תפקידם להפחית את כמות המים היוצאת ולעצור אבנית – אך כאשר הם סתומים באבנית ולכלוך, לחץ המים יורד.
אם הסנן אינו מתאים למערכת הקיימת או סתום לחלוטין, זרימת המים עלולה להיות איטית באופן משמעותי.
זאת אולי הנפוצה מבין הסיבות ללחץ מים נמוך ברמה הביתית.
פילטר חיצוני או מתאם חסכוני
מתקנים לחיסכון במים שמורכבים בקצה הברז או על הצינור עלולים להפחית משמעותית את קצב הזרימה, במיוחד אם הם סתומים או לא תואמים למערכת הקיימת.
וסת לחץ מים תקול
ווסתים מותקנים בצנרת כדי לשמור על לחץ מים אחיד, גם כשיש שינויים בעומס הצריכה במשך שעות שונות ביממה או בהפרשי הגובה בבניין עצמו.
כאשר הווסת אינו מתפקד כראוי – בגלל בלאי, תקלה או כיוונון שגוי – עלולה להתרחש ירידה בלחץ, בעיקר במקלחת, בברזים או באסלה.
תקלה זו נפוצה במיוחד בבניינים גבוהים עם מערכת אספקה מרכזית.
סיבות ללחץ מים נמוך בגלל קוטר צינור מים לא תקני
כאשר קוטר הצנרת קטן מדי ביחס לצריכה בפועל, מתפתח צוואר בקבוק שמעכב את הזרימה – בעיקר בשעות העומס.
לעיתים, במהלך שיפוצים, או תיקוני אינסטלציה בקוו מוביל בבניין ישן או ברמה הדירתית או הביתית כאשר הצנרת המקורית מוחלפות בצנרת חדשה בקטרים שאינם מתאימים יכולה להיגרם ירידה מקומית בלחץ המים.
משאבות לא תקינות או תחזוקה לקויה
בבניינים רבי קומות נהוג להתקין משאבות להגברת לחץ המים ואחת הסיבות ללחץ מים נמוך קשור ישירות לתפקוד משאבות ייעודיות אלו.
כאשר המשאבות אינן מתאימות לגובה המבנה או לכמות הדירות, או כאשר הן מתבלות ומופיעות תקלות חוזרות – הלחץ יורד באופן משמעותי, בעיקר בקומות העליונות.
תחזוקה לקויה, כמו הצטברות חלודה במערכת, גם היא גורמת לפגיעה באיכות ביצועי המשאבה.
סיבות ללחץ מים נמוך הקשורות לתשתיות עירוניות ישנות או עומס על הרשת
בין סיבות ללחץ מים נמוך שמקורן מחוץ לנכס, בולטת במיוחד השפעתה של מערכת אספקת המים העירונית.
כאשר התשתיות העירוניות ישנות, לא מתוחזקות או עמוסות בעקבות פיתוח מואץ והוספת מבנים על תשתית קיימת – הן עלולות ליצור צוואר בקבוק.
גם אם מערכת המים הפנימית תקינה, הלחץ עלול להיות נמוך באופן עקבי בגלל בעיות במערכת העירונית.
סיבות ללחץ מים נמוך בדירה לעומת בניין שלם
לפני שמעמיקים בבירור התקלה, חשוב להבחין בין בעיה נקודתית לבין כשל מערכתי.
האם מדובר בלחץ מים נמוך בדירה אחת בלבד – או תופעה שמשפיעה על כל הבניין?
במקרים רבים, סיבות ללחץ מים נמוך בדירה אחת בלבד נובעות מתקלות מקומיות – כמו סתימה בברז, וסת תקול או דליפה נקודתית.
לעומת זאת, כאשר הלחץ נמוך בכל הדירות בבניין, הסיבה לרוב נמצאת בתשתית המרכזית – כמו משאבות לא תקינות או קווים ראשיים בעייתיים.
דליפות מים נסתרות – אחת הסיבות ללחץ מים נמוך בשכונות ישנות
דליפות ממערכת הצנרת הפנימית, גם כשהן אינן נראות לעין, עלולות לגרום לירידה מתמשכת בלחץ.
סימן לכך הוא ירידת לחץ במקביל לשימוש ביותר מאשר נקודת מים אחת.
ירידה כזו תורגש בדרך כלל באזורים מסוימים בבית, במיוחד בזמן שימוש מקביל ביותר מברז אחד.
מה חשוב וכדאי לזכור כשמתמודדים עם לחץ מים נמוך
סיבות ללחץ מים נמוך יכולות לנבוע ממגוון גורמים – החל בתקלות נקודתיות פשוטות ועד בעיות תשתית רחבות היקף.
איתור נכון של הגורם מאפשר טיפול יעיל ולעיתים אף חוסך את הצורך בשיפוץ מלא של מערכת המים.
שאלות ותשובות
ייתכן שמדובר בסתימה בסנן הברז או בראש המקלחת, או בתקלה מקומית כמו חיבור לא תקין. כדאי לבדוק אם הבעיה חוזרת גם בברזים אחרים.
כן. אם הבעיה כללית ולא ממוקדת בנקודה אחת, ייתכן שמדובר בווסת לחץ תקול, דליפה סמויה בצנרת או תקלה במשאבה בבניין.
בהחלט. פילטרים סתומים או צנרת מלאה באבנית בדוד השמש גורמים לעיתים קרובות לירידת לחץ – במיוחד במים החמים.
כבר בתכנות מערכות הולכת מים בניינים גבוהים, יש צורך בשילוב משאבה להגברת לחץ מים. אם הלחץ חלש רק בקומות הגבוהות, המשאבה או התשתית המרכזית כנראה לא פועלות כראוי.
בשעות העומס – כמו בוקר או ערב – ייתכן שהצנרת או התשתית העירונית לא מצליחות לספק מספיק מים לכל הדיירים בו-זמנית.
אפשר להתחיל בבדיקות בסיסיות כמו סננים, ראשי ברזים או מכשירי סינון. אם הבעיה נמשכת – עדיף לפנות לאיש מקצוע שמבצע בדיקה מקיפה לאיתור סיבות ללחץ מים נמוך במקום הספציפי, בבית או בדירה.
אם לאחר בדיקה הבעיה אינה בתשתית העירונית או בסתימות פנימיות, ניתן לשקול התקנת מגבר לחץ לדירה או לקו מסוים. חשוב לעשות זאת בעזרת איש מקצוע מוסמך.
